1. Home/
  2. Te koop
  3. /Prachtige villa met 4 slaapkamers te koop in Waarschoot
  • € 595.000
  • 4 Slaapkamers
  • Te koop

Prachtige villa met 4 slaapkamers te koop in Waarschoot

Lagebilk 18, 9950 LievegemOpen kaart

Kenmerken

  • 4 Slaapkamers
  • 1 Badkamer
  • 2 WC's
  • Zolder
  • Tuin
  • Binnen parkeren
  • Parking
  • Toegang riolering
  • Terras
  • Openhaard
  • Inloopkast
  • Waterverzachter

Oppervlaktes

  • Grondoppervlakte
    666 m2
  • Bewoonbare oppervlakte
    239 m2

Energie

  • Aardgas
  • Zonnepanelen
  • Dubbel glas
  • Dakisolatie
  • Regenwater recuperatie
  • Centrale verwarming
217 kWh/m²
Energiescore (jaarlijks)
C
EPC peil

Prijs & Staat

Prijs

€ 595.000

Staat

Renoveren
Matig
Goed
Uitstekend
Nieuw

Beschrijving

Nieuw te koop bij Prolan Vastgoed

Luxueuze villa met tuin

BEZOEKDAG OP ZATERDAG 23 SEPTEMBER OP AFSPRAAK 0469 23 26 37 of info@prolanvastgoed.be

--> Vrij bij akte
--> Afgesloten tuin met zonnig terras, vijver en jacuzzi
--> Garage en carport
--> Gunstig EPC
--> Gelegen in een doodlopende wijk nabij het centrum

INDELING:

Op het gelijkvloers vinden we een grote inkomhal met gastentoilet. De keuken werd voorzien van de nodige toestellen en heeft uitzicht op de tuin. Aansluitend komen we in de woonkamer met een eet- en zitgedeelte. Aan de zithoek is er een openhaard op hout en zicht op de mooie tuin met vijver.

Daarnaast zijn er nog een aparte bureau, wasruimte en garage met automatische poort aanwezig.

Via de trap komen we in de nachthal.
Op de eerste verdieping bevinden zich 4 volwaardige slaapkamers en een ruime badkamer met dubbele lavabo en inloopdouche. Het toilet is apart.

De zolder kan dienen als opslagplaats.

De tuin werd volledig aangelegd en omheind. Er is een groot terras aanwezig dat ook deels overdekt is en uitzicht geeft op de aangelegde vijver. Langs de achterkant van de woning is er een tuinberging voorzien net als een apart hokje voorzien voor het stockeren van hout.

De ramen werden voorzien van rolluiken (leefruimte en keuken elektrische) en er zijn 18 zonnepanelen aanwezig.

De woning is beschikbaar bij akte.

Bezoek op afspraak via 0469/23.26.37 of info@prolanvastgoed.be

Beelden

Documenten

asbestattest Lagebilk 18, 9950 Lievegem.pdf

asbestattest Lagebilk 18, 9950 Lievegem.pdf

Download

ActaMaps Perceelrapport Onroerend Erfgoed (44072B059400G000).pdf

ActaMaps Perceelrapport Onroerend Erfgoed (44072B059400G000).pdf

Download

ActaMaps - Lagebilk 18, 9950 Lievegem (44072B059400G000).pdf

ActaMaps - Lagebilk 18, 9950 Lievegem (44072B059400G000).pdf

Download

ActaMaps Watertoets (44072B059400G000).pdf

ActaMaps Watertoets (44072B059400G000).pdf

Download

risicokaart_waterbeheerder.pdf

risicokaart_waterbeheerder.pdf

Download

EPC Lagebilk 18, 9950 Lievegem.pdf

EPC Lagebilk 18, 9950 Lievegem.pdf

Download

OVAM - ovamattest.pdf

OVAM - ovamattest.pdf

Download

Overstromingsrapport.pdf

Overstromingsrapport.pdf

Download

Stedenbouwkundige inlichtingen.pdf

Stedenbouwkundige inlichtingen.pdf

Download

Kadastraal plan.pdf

Kadastraal plan.pdf

Download

ActaMaps Risicozones overstromingen (44072B059400G000).pdf

ActaMaps Risicozones overstromingen (44072B059400G000).pdf

Download

Stedenbouwkundige & juridische vermeldingen

  • Referentie EPC rapport20230321-0002843697-RES-1
  • Attest elektrische en gasinstallatieConform
  • Geïnventariseerd erfgoedNee
  • As-built attestNee
  • BeslagleggingNee
  • Lopende procedureNee
  • Beschermd erfgoedNee
  • RenovatieverplichtingNee
  • LeegstandNee
  • VoorkooprechtNee
  • Rechterlijke of bestuurlijke maatregelNee
  • Stedenbouwkundig attestNee
  • Overstromingsgevoeligheid (Wallonië, Brussel)Geen overstromingsgebied
  • Gebouwscore overstromingsgev. (Vlaanderen)A
  • Perceelscore overstromingsgev. (Vlaanderen)A
  • Kadastraal inkomen€ 1.108
  • Stedenbouwkundige bestemmingWoonuitbreidingsgebied