1. Home/
  2. Te koop
  3. /Instapklare woning met twee slaapkamers en mooie tuin
  • Prijs op aanvraag
  • 2 Slaapkamers
  • Te koop

Instapklare woning met twee slaapkamers en mooie tuinVerkocht

Ouden Dendermondse Steenweg 169, 9300 Aalst

Kenmerken

  • 2 Slaapkamers
  • 1 Badkamer
  • 1 WC
  • 2 Verdiepingen
  • Buiten parkeren
  • Tuin
  • Terras
  • Inloopkast

Oppervlaktes

  • Grondoppervlakte
    306 m2
  • Bewoonbare oppervlakte
    120 m2

Energie

  • Aardgas
  • Dubbel glas
  • Centrale verwarming
317 kWh/m²
Energiescore (jaarlijks)
D
EPC peil

Prijs & Staat

Prijs

Prijs op aanvraag

Staat

Renoveren
Matig
Goed
Uitstekend
Nieuw

Beschrijving

VERKOCHT
Recent vernieuwde half open bebouwing met 2 slaapkamers, tuin en privatieve oprit.

Troeven van deze woning:
- Nabij centrum Aalst
- Recent gerenoveerd (nieuw schrijnwerk, centrale verwarming, isolatie..)
- Nieuwe condenserende ketel
- Gezellige zuid-gerichte tuin
- Parkeerplaats op eigen terrein
- Elektrische keuring is conform

Deze half open bebouwing is gelegen net buiten de ring rond Aalst. Dankzij de vlotte verbinding met het openbaar vervoer sta je op enkele minuten in centrum Aalst.

De woning is als volgt ingedeeld:
Via de voordeur kom je binnen in de woonkamer, deze is recent voorzien van nieuwe beglazing en een pelletkachel. Via de achterhal met voldoende kastruimte kom je terecht in de keuken. De keuken is compleet uitgerust, de dampkap en het kookvuur zijn recent vernieuwd. Aansluitend bevindt zich de badkamer met lavabo, toilet en douche. Daarnaast is er een berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast. Deze bergruimte komt uit op de oprit, zo kunnen boodschappen gemakkelijk naar de keuken gedragen worden.

Aanpalend aan de woonkamer is de eerste slaapkamer of bureau-ruimte. Via de trap komen we uit op de tweede verdieping. Hier is nog een ruime slaapkamer met aansluitend een dressing.

Een grote troef is de gezellige opgeknapte tuin. Deze is voorzien van groot zonneterras en een overdekt terras dieper in de tuin. Deze tuin is zuid-gericht.

Hebben de foto's en de beschrijving uw interesse gewekt? Contacteer Manon voor meer informatie of een bezoek: 0472 23 69 80 OF info@prolanprojects.be

EPC en EK beschikbaar op onze website. Stedenbouwkundige inlichtingen en bodemattest in opvraag.

Kosten & taxen

Kosten

3% registratierechten mogelijk indien aankoop eerste en eigen gezinswoning! Contacteer ons kantoor voor meer informatie

Beelden

Documenten

EK ODD 169.pdf

EK ODD 169.pdf

Download

EPC Ouden Dendermondse steenweg 169, 9300 Aalst[1].pdf

EPC Ouden Dendermondse steenweg 169, 9300 Aalst[1].pdf

Download

Stedenbouwkundige & juridische vermeldingen

  • Attest voor MazoutreservoirsNiet van toepassing
  • Attest elektrische en gasinstallatieConform
  • Overstromingsgevoeligheid (Wallonië, Brussel)Geen overstromingsgebied
  • Kadastraal inkomen€ 0
  • Stedenbouwkundige bestemmingWoongebied