1. Home/
  2. Te koop
  3. /Ruim handelspand op toplocatie
  • € 459.000
  • Commercieel & Industrieel
  • Te koop

Ruim handelspand op toplocatie

Voorhavenlaan 14 A, 9000 GentOpen kaart

Kenmerken

  • 2 WC's
  • 3 Verdiepingen
  • 1 Showroom
  • 1 Productieruimte
  • 1 Stockage ruimte
  • Etalage
  • Ontvangstruimte
  • Terras

Energie

  • Aardgas
  • Elektriciteit
  • Dubbel glas
  • Vloerverwarming
  • Centrale verwarming
B
EPC peil

Prijs & Staat

Prijs

€ 459.000

Staat

Renoveren
Matig
Goed
Uitstekend
Nieuw

Beschrijving

Nieuw te koop bij Prolan Vastgoed

Handelspand met veel mogelijkheden
--> Zeer gunstige locatie in Gent
--> high-end gerenoveerd en afgewerkt
--> +- 177 vierkante meter bruikbare oppervlakte
--> parkeren in de straat en aan de dokken (+- 50 meter wandelafstand)
--> ruimte voor handel en aparte burelen

Bezoek op afspraak via 0491/25.58.26 of info@prolanvastgoed.be.

Dit handelspand bestaat uit een gelijkvloerse verdieping, een mezzanine en een tweede verdieping.

Het gelijkvloers beschikt over een zeer mooie inkomhalf, aparte toiletten en een grote open polyvalente ruimte. Dit kan ingericht worden als winkel, praktijk, bureauruimte, vergaderzaal, toonzaal,... De keuken bevindt zich op de mezzanine en hier is ook toegang naar de bergruimte met de technieken. Op de tweede verdieping bevindt zich nog een mooie bureauruimte met zicht op de dokken.

Dit pand heeft meerdere mogelijkheden:
- Vrij beroep
- Burelen
- Groepspraktijk
- Winkelruimte
- ...

Hebben de foto's en de beschrijving uw interesse gewekt? Contacteer ons voor meer informatie: 0491/25.58.26 OF info@prolanvastgoed.be

Alle documenten/stukken zijn beschikbaar op onze website.

Beelden

Documenten

Kadastraal plan.pdf

Kadastraal plan.pdf

Download

EPC Voorhavenlaan 14A, 9000 Gent.pdf

EPC Voorhavenlaan 14A, 9000 Gent.pdf

Download

Watertoets waterbeheerder Voorhavenlaan (Bu.gv.1-a0-a1-) 14, Gent A3408E8P0001.pdf

Watertoets waterbeheerder Voorhavenlaan (Bu.gv.1-a0-a1-) 14, Gent A3408E8P0001.pdf

Download

OVAM.pdf

OVAM.pdf

Download

STEDENBOUW 2.pdf

STEDENBOUW 2.pdf

Download

Risicokaart waterbeheerder Voorhavenlaan (Bu.gv.1-a0-a1-) 14, Gent A3408E8P0001.pdf

Risicokaart waterbeheerder Voorhavenlaan (Bu.gv.1-a0-a1-) 14, Gent A3408E8P0001.pdf

Download

Perceelrapport - 44021A3408_00E008.pdf

Perceelrapport - 44021A3408_00E008.pdf

Download

plan kantoor VH-14A - aanduiding.pdf

plan kantoor VH-14A - aanduiding.pdf

Download

STEDENBOUW 1.pdf

STEDENBOUW 1.pdf

Download

2017.19311 Gent New-Yorkstraat_erfdienstbaarheid koer.pdf

2017.19311 Gent New-Yorkstraat_erfdienstbaarheid koer.pdf

Download

VLM rapport_05012024.pdf

VLM rapport_05012024.pdf

Download

Stedenbouwkundige & juridische vermeldingen

  • Referentie EPC rapport20240112-0003105531-KNR-1
  • Geïnventariseerd erfgoedNee
  • As-built attestNee
  • BouwvergunningJa
  • BeslagleggingNee
  • Lopende procedureNee
  • Beschermd erfgoedNee
  • AsbestattestNee
  • Inbreuk op stedenbouwkundige voorschriftenNee
  • LeegstandNee
  • VoorkooprechtNee
  • Rechterlijke of bestuurlijke maatregelNee
  • VerkavelingsvergunningNee
  • Stedenbouwkundig attestJa
  • Overstromingsgevoeligheid (Wallonië, Brussel)Geen overstromingsgebied
  • Gebouwscore overstromingsgev. (Vlaanderen)B
  • Perceelscore overstromingsgev. (Vlaanderen)B
  • Kadastraal inkomen€ 1.230
  • Stedenbouwkundige bestemmingWoongebied