1. Home/
  2. Te koop
  3. /Woning met 2 ruime slaapkamers en tuin
  • Prijs op aanvraag
  • 2 Slaapkamers
  • Te koop

Woning met 2 ruime slaapkamers en tuinVerkocht

Ouden Dendermondse Steenweg 171, 9300 AalstOpen kaart

Kenmerken

  • 2 Slaapkamers
  • 1 Badkamer
  • 1 WC
  • 2 Verdiepingen
  • Buiten parkeren
  • Tuin
  • Parking

Oppervlaktes

  • Grondoppervlakte
    355 m2
  • Bewoonbare oppervlakte
    100 m2

Energie

  • Aardgas
  • Elektriciteit
  • Dubbel glas
  • Centrale verwarming
962 kWh/m²
Energiescore (jaarlijks)
F
EPC peil

Prijs & Staat

Prijs

Prijs op aanvraag

Staat

Renoveren
Matig
Goed
Uitstekend
Nieuw

Beschrijving

VERKOCHT

Troeven van deze woning:
- Half open bebouwing
- Nabij centrum Aalst
- 2 ruime slaapkamers
- Zuid gerichte, ruime tuin
--> BELANGRIJK de tuin bevindt zich achteraan het perceel, naast de tuin van de buur. De tuin paalt dus niet aan de woning! Zie afbakening perceel op de foto's.
- Parkeerplaats op eigen terrein

Vraagprijs: VERKOCHT

Deze half open bebouwing is gelegen net buiten de ring rond Aalst. Dankzij de vlotte verbinding met het openbaar vervoer sta je op enkele minuten in centrum Aalst.
De woning is als volgt ingedeeld:
Via de voordeur betreed je de inkomhal, vervolgens kom je terecht in de eetplaats die overloopt in de keuken. De keuken is voorzien van een gasvuur, afzuigkap, oven en voldoende opbergruimte. Aansluitend vinden we de badkamer, deze is voorzien van een toilet, douche en lavabo-meubel.
Verder is de eetplaats verbonden met de woonkamer, deze is voorzien van grote ramen aan de westzijde. Op de eerste verdieping bevinden er zich 2 ruime slaapkamers met dakkapellen welke ook beschikken over grote raampartijen.
Achteraan de oprit bevindt zich een extra berging met verdieping, er is voldoende opslagplaats aanwezig én een afvoer voor eventueel een wasmachine, droogkast of dergelijke.
Na de oprit bevindt zich een carport met aansluitende de zuidelijk gelegen tuin. BELANGRIJK de tuin bevindt zich achteraan het perceel, naast de tuin van de buur. De tuin paalt dus niet aan de woning!

Verder zijn er veel ontwikkelingsmogelijkheden op dit perceel, bekijk de mogelijkheden via onderstaande link naar onze website:
https://prolanprojects.be/nl/sale/83866b79-5100-4199-b51f-f1192917e5e2

De woning is direct beschikbaar vanaf akte.

Alle documenten/stukken zijn op onze website beschikbaar.

Kosten & taxen

Kosten

3% registratierechten mogelijk indien aankoop eerste en eigen gezinswoning! Contacteer ons kantoor voor meer informatie

Beelden

Documenten

Gem-verord-MEERGEZINSWONINGEN.pdf

Gem-verord-MEERGEZINSWONINGEN.pdf

Download

ActaMaps Watertoets (41303D056600E000).pdf

ActaMaps Watertoets (41303D056600E000).pdf

Download

ActaMaps Perceelrapport Onroerend Erfgoed (41303D056752V000).pdf

ActaMaps Perceelrapport Onroerend Erfgoed (41303D056752V000).pdf

Download

uittreksel kadastrale legger.pdf

uittreksel kadastrale legger.pdf

Download

Kadastraal plan 566E en 567 52V.pdf

Kadastraal plan 566E en 567 52V.pdf

Download

32362 - uittreksel stedenbouw.pdf

32362 - uittreksel stedenbouw.pdf

Download

ActaMaps Watertoets (41303D056752V000).pdf

ActaMaps Watertoets (41303D056752V000).pdf

Download

Stedenbouw aalst.pdf

Stedenbouw aalst.pdf

Download

ActaMaps Risicozones overstromingen (41303D056600E000).pdf

ActaMaps Risicozones overstromingen (41303D056600E000).pdf

Download

OVAM_41303D056752V000.pdf

OVAM_41303D056752V000.pdf

Download

ActaMaps - Ouden Dendermondse Steenweg 171, 9300 Aalst (41303D056752V000).pdf

ActaMaps - Ouden Dendermondse Steenweg 171, 9300 Aalst (41303D056752V000).pdf

Download

Herstelvorderingen (GEEN).JPG

Herstelvorderingen (GEEN).JPG

Download

ActaMaps - Ouden Dendermondse Steenweg 171, 9300 Aalst (41303D056600E000).pdf

ActaMaps - Ouden Dendermondse Steenweg 171, 9300 Aalst (41303D056600E000).pdf

Download

OVAM_41303D056600E000.pdf

OVAM_41303D056600E000.pdf

Download

ActaMaps Perceelrapport Onroerend Erfgoed (41303D056600E000).pdf

ActaMaps Perceelrapport Onroerend Erfgoed (41303D056600E000).pdf

Download

ActaMaps Erfgoed (41303D056600E000).pdf

ActaMaps Erfgoed (41303D056600E000).pdf

Download

ActaMaps Risicozones overstromingen (41303D056752V000).pdf

ActaMaps Risicozones overstromingen (41303D056752V000).pdf

Download

EPC Ouden Dendermondse steenweg 171, 9300 Aalst.pdf

EPC Ouden Dendermondse steenweg 171, 9300 Aalst.pdf

Download

RVV (GEEN).pdf

RVV (GEEN).pdf

Download

ActaMaps Erfgoed (41303D056752V000).pdf

ActaMaps Erfgoed (41303D056752V000).pdf

Download

Kadastraal plan.pdf

Kadastraal plan.pdf

Download

clausule stedenbouw.pdf

clausule stedenbouw.pdf

Download

Stedenbouwkundige & juridische vermeldingen

  • Attest voor MazoutreservoirsNiet van toepassing
  • Attest elektrische en gasinstallatieNiet conform
  • Overstromingsgevoeligheid (Wallonië, Brussel)Geen overstromingsgebied
  • Kadastraal inkomen€ 0
  • Stedenbouwkundige bestemmingWoongebied