1. Home/
  2. Te koop
  3. /Luxueus gerenoveerde gezinswoning
  • Prijs op aanvraag
  • 3 Slaapkamers
  • Te koop

Luxueus gerenoveerde gezinswoningVerkocht

Hovingen 39, 9950 LievegemOpen kaart

Kenmerken

  • 3 Slaapkamers
  • 1 Badkamer
  • 2 WC's
  • 2 Verdiepingen
  • Balkon
  • Tuin
  • Parking
  • Terras
  • Domotica
  • Camerabewaking

Oppervlaktes

  • Grondoppervlakte
    363 m2
  • Bewoonbare oppervlakte
    155 m2

Energie

  • Aardgas
  • Zonnepanelen
  • Dubbel glas
  • Dakisolatie
  • Vloerverwarming
  • Centrale verwarming
  • Airco
213 kWh/m²
Energiescore (jaarlijks)
C
EPC peil

Prijs & Staat

Prijs

Prijs op aanvraag

Staat

Renoveren
Matig
Goed
Uitstekend
Nieuw

Beschrijving

VERKOCHT
Luxueus gerenoveerde gezinswoning in centrum Waarschoot
--> Totaalrenovatie in 2015
--> Volledig aangelegde tuin
--> Instapklaar

VERKOCHT

Troeven van deze woning:
- Centrale ligging
- Compleet uitgeruste keuken met eiland
- Grote woonkamer werd afgewerkt met parket
- Afgesloten tuin met ingewerkte tuinsproeiers
- High-end badkamer met inloopdouche, bad en dubbele lavabo
- Zonnepanelen
- Domotica
- Garage met verdiep

De woning geniet van een lange oprit naar de garage. Langs de voordeur komen we in de inkomhal met de houten trap als eyecatcher. Daarnaast is er ook een gastentoilet en onder de trap een kelder. Als we verder lopen komen we in de grote leefruimte, met mogelijkheid om een apart bureel te plaatsen. Er werd geopteerd voor houten plafonds die extra karakter geven aan deze woning. De vloer heeft een houtlook. Er zijn ingemaakte kasten en een surround sound system. De open keuken werd compleet uitgerust met een keukeneiland en veranda met ultra sun glass en screens tegen de zon. Deze ruimte heeft uitzicht op de tuin.

De tuin werd volledig omheind en het terras is aangelegd. Er is een apart sproeisysteem voor de bewatering van planten/bomen.

Op de eerste verdieping vinden we de master bedroom met airco en een balkon. Daarnaast zijn er nog twee slaapkamers, waarvan één kleinere die ook kan dienen als dressing. De grote badkamer heeft een inloopdouche, bad, dubbele lavabo en toilet. Op het verdiep is ook de wasruimte met aansluiting voor was- en droogmachine.

De woning werd uitgerust met domotica. Zo kan men alles bedienen van verlichting, geluid, screens, rolluiken...

Op het dak liggen 15 zonnepanelen met omvormer.
Het dak en de vloer werden volledig geïsoleerd.

Hebben de foto's en de beschrijving uw interesse gewekt? Contacteer Manon voor meer informatie of een bezoek: 0472 23 69 80 OF manon@prolanprojects.be

Alle documenten/stukken zijn beschikbaar op onze website.

Kosten & taxen

Kosten

3% registratierechten mogelijk indien aankoop eerste en eigen gezinswoning! Contacteer ons kantoor voor meer informatie.

Beelden

Documenten

EPC Hovingen 39, 9950 Lievegem[1].pdf

EPC Hovingen 39, 9950 Lievegem[1].pdf

Download

kadastraal plan.pdf

kadastraal plan.pdf

Download

ActaMaps - Hovingen 39, 9950 Lievegem (44072C168300N000).pdf

ActaMaps - Hovingen 39, 9950 Lievegem (44072C168300N000).pdf

Download

ActaMaps Perceelrapport Onroerend Erfgoed (44072C168300N000).pdf

ActaMaps Perceelrapport Onroerend Erfgoed (44072C168300N000).pdf

Download

Opzoeking Kadaster.pdf

Opzoeking Kadaster.pdf

Download

ActaMaps Watertoets (44072C168300N000).pdf

ActaMaps Watertoets (44072C168300N000).pdf

Download

Bodemattest.pdf

Bodemattest.pdf

Download

VLM voorkooprecht.pdf

VLM voorkooprecht.pdf

Download

ActaMaps Risicozones overstromingen (44072C168300N000).pdf

ActaMaps Risicozones overstromingen (44072C168300N000).pdf

Download

vastgoedinfo Lievegem.pdf

vastgoedinfo Lievegem.pdf

Download

Stedenbouwkundige & juridische vermeldingen

  • Referentie EPC rapport20220321-0002566332-RES-3
  • Overstromingsgevoeligheid (Wallonië, Brussel)Geen overstromingsgebied
  • Kadastraal inkomen€ 0
  • Stedenbouwkundige bestemmingWoongebied