1. Home/
  2. Te koop
  3. /Instapklare gezinswoning met 4 slaapkamers en zonnig terras in hartje Gentbrugge
  • €358,000
  • 4 Slaapkamers
  • Te koop

Instapklare gezinswoning met 4 slaapkamers en zonnig terras in hartje Gentbrugge

Frederik Burvenichstraat 174, 9050 GentOpen kaart

Kenmerken

  • 4 Slaapkamers
  • 1 Badkamer
  • 1 WC
  • 3 Verdiepingen
  • Kelder
  • Terras
  • Zolder

Oppervlaktes

  • Terras
    22 m2
  • Keuken
    52 m2
  • Leefruimte
    37 m2
  • Grondoppervlakte
    192 m2
  • Bewoonbare oppervlakte
    175 m2

Energie

  • Aardgas
  • Dubbel glas
  • Dakisolatie
  • Centrale verwarming
239 kWh/m²
Energiescore
C
EPC peil

Prijs & Staat

Prijs

€358,000

Staat

Renoveren
Matig
Goed
Uitstekend
Nieuw

Beschrijving

Nieuw te koop bij Prolan Projects:

Gezinswoning met 4 slaapkamers gelegen in Frederik Burvenichstraat 174 - Gentbrugge
--> bijzonder diepe woning met grote bewoonbare oppervlakte

Vraagprijs: € 358.000
Bezoeken uitsluitend op afspraak --> bel Jens: 0474 31 90 95 OF mail info@prolanprojects.be

Troeven van deze woning:
- grote bewoonbare oppervlakte (175 m²)
- 4 slaapkamers
- recent vernieuwd dak (2017)
- gelegen in hartje Gentbrugge op toplocatie
- veel lichtinval
- grote kelder

INDELING

Je komt binnen via de inkomhal met ruime vestiaire voor jassen en schoenen. Verder door de hal bevindt zich de open keuken met eetplaats. De keuken is voorzien van een grote lichtkoepel, waardoor er bijzonder veel lichtinval is. Verder is de keuken voorzien van een gasfornuis. Aansluitend aan de keuken bevindt zich de ruime leefruimte. Op het einde van de lichtrijke leefruimte bevindt zich een groot schuifraam dat toegang verschaft tot het zonnige terras. Het terras is recent (2018) vernieuwd.
In de reeds vernoemde gang richting de keuken vind je een moderne badkamer met inloopdouche en dubbele lavabo en een apart toilet. Verder bevindt er zich onder de trap een ruime kelder.
Op de eerste verdieping zijn er twee grote slaapkamers. Op de tweede verdieping vind je ook twee slaapkamers, waarvan één bijzonder grote. Via de andere kamer heb je toegang tot de zolder met recent vernieuwd en geïsoleerd dak (2017).

De kapperszaak aan de straatzijde is niet inbegrepen in de verkoop, hiervoor werd er een basisakte opgemaakt omwille van de splitsing. Uiteraard heeft de woning een aparte ingang.

MOBISCORE: 9.2 --> TOP ligging.

-> Deze woning is beschikbaar vanaf 1 januari 2022

Hebben de foto's en de beschrijving uw interesse gewekt? Contacteer Jens voor meer informatie of een bezoek: 0474 31 90 95 OF info@prolanprojects.be

Alle documenten/stukken zijn op onze site beschikbaar.

Beelden

Stedenbouwkundige & juridische vermeldingen

  • Attest voor MazoutreservoirsNiet van toepassing