1. Home/
  2. Te koop
  3. /Karaktervolle villa met grote tuin
  • € 640.000
  • 5 Slaapkamers
  • Te koop

Karaktervolle villa met grote tuin

Hendrik Consciencelaan 15, 9950 lievegemOpen kaart

Video

Kenmerken

  • 5 Slaapkamers
  • 2 Badkamers
  • 3 WC's
  • 2 Verdiepingen
  • Buiten parkeren
  • Tuin
  • Binnen parkeren
  • Toegang riolering
  • Terras
  • Openhaard
  • Inloopkast

Oppervlaktes

  • Grondoppervlakte
    1.348 m2
  • Bewoonbare oppervlakte
    308 m2

Energie

  • Aardgas
  • Dubbel glas
  • Dakisolatie
  • Centrale verwarming
178 kWh/m²
Energiescore (jaarlijks)
B
EPC peil

Prijs & Staat

Prijs

€ 640.000

Staat

Renoveren
Matig
Goed
Uitstekend
Nieuw

Beschrijving

Nieuw te koop bij Prolan Vastgoed:

Karaktervolle villa grote tuin

Bezoekdag op zaterdag 31 mei enkel op afspraak via 0491 25 58 26 of info@prolanvastgoed.be

Troeven:
- Ruime, karaktervolle villa
- Authentieke elementen uit 1988
- 4 slaapkamers en 2 badkamers
- Extra bureauruimte of vijfde slaapkamer
- Vlotte bereikbaarheid
-Gunstig EPC - geen renovatieverplichting
- Elektriciteit conform

Deze charmante villa in Waarschoot werd gebouwd in 1988 en straalt nog steeds de authentieke stijl en degelijkheid van die tijd uit.

Bij binnenkomst in de ruime inkomhal leidt de rechter deur ons naar de gezellige leefruimte, voorzien van een zit- en eetgedeelte en een sfeervolle open haard op hout. De originele, massief houten keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en beschikt over een aangrenzende berging.

Aan de andere kant van de woning (links) bevindt zich een ruime bureauruimte die ook perfect dienst kan doen als extra slaapkamer. Er is zelfs de mogelijkheid om hier een derde badkamer te voorzien.

De eerste verdieping biedt plaats aan drie volwaardige slaapkamers, een badkamer met dubbele lavabo en ligbad, en een tweede badkamer met douche, lavabo en toilet. Tot slot is er nog een vierde slaapkamer achteraan.

Er zijn twee afzonderlijke toiletten, één op elke verdieping. De woning beschikt ook over een ruime dubbele garage.

Buiten geniet je van een prachtige, volledig aangelegde tuin met volwassen bomen en veel privacy – ideaal voor wie rust en groen weet te appreciëren.

Hebben de foto's en de beschrijving uw interesse gewekt? Contacteer ons voor meer informatie: 0491/25.58.26 OF info@prolanvastgoed.be

Alle documenten/stukken zijn beschikbaar op onze website.
Bodemattest en stedenbouw zijn nog in aanvraag.

Beelden

Documenten

ActaMaps - Bergakker, 9950 Lievegem (44072E126500B000).pdf

ActaMaps - Bergakker, 9950 Lievegem (44072E126500B000).pdf

Download

ActaMaps - Hendrik Consciencelaan 15, 9950 Lievegem (44072E071800T003).pdf

ActaMaps - Hendrik Consciencelaan 15, 9950 Lievegem (44072E071800T003).pdf

Download

ActaMaps Perceelrapport Onroerend Erfgoed (44072E071800T003).pdf

ActaMaps Perceelrapport Onroerend Erfgoed (44072E071800T003).pdf

Download

ActaMaps Perceelrapport Onroerend Erfgoed (44072E126500B000).pdf

ActaMaps Perceelrapport Onroerend Erfgoed (44072E126500B000).pdf

Download

KLIM-CICC.pdf

KLIM-CICC.pdf

Download

VLM rapport_16052025.pdf

VLM rapport_16052025.pdf

Download

ActaMaps Overstromingsrapport (44072E071800T003).pdf

ActaMaps Overstromingsrapport (44072E071800T003).pdf

Download

uittreksel kadastrale legger kopie.pdf

uittreksel kadastrale legger kopie.pdf

Download

asbestattest Hendrik Consciencelaan 15, 9950 Lievegem.pdf

asbestattest Hendrik Consciencelaan 15, 9950 Lievegem.pdf

Download

export-cadgis.pdf

export-cadgis.pdf

Download

ActaMaps Erfgoed (44072E071800T003).pdf

ActaMaps Erfgoed (44072E071800T003).pdf

Download

90543_11575_332156_Certificaat-20240821-0003346798-RES-1.pdf

90543_11575_332156_Certificaat-20240821-0003346798-RES-1.pdf

Download

ActaMaps Overstromingsrapport (44072E126500B000).pdf

ActaMaps Overstromingsrapport (44072E126500B000).pdf

Download

Stedenbouwkundige & juridische vermeldingen

  • Referentie EPC rapport20240821-0003346798-RES-1
  • Attest elektrische en gasinstallatieConform
  • Geïnventariseerd erfgoedNee
  • As-built attestNee
  • BeslagleggingNee
  • Lopende procedureNee
  • Beschermd erfgoedNee
  • AsbestattestJa
  • RenovatieverplichtingNee
  • Inbreuk op stedenbouwkundige voorschriftenNee
  • LeegstandNee
  • VoorkooprechtNee
  • Rechterlijke of bestuurlijke maatregelNee
  • Gebouwscore overstromingsgev. (Vlaanderen)A
  • Perceelscore overstromingsgev. (Vlaanderen)B
  • Kadastraal inkomen€ 0
  • Stedenbouwkundige bestemmingWoongebied