1. Home/
  2. Te koop
  3. /Instapklare gezinswoning met 4 slaapkamers vlakbij Bijgaardepark te Gent
  • €365,000
  • 4 Slaapkamers
  • Te koop

Instapklare gezinswoning met 4 slaapkamers vlakbij Bijgaardepark te Gent

Nijverheidstraat 111, 9040 Sint-amandsbergOpen kaart

Kenmerken

  • 4 Slaapkamers
  • 1 Badkamer
  • 2 WC's
  • 3 Verdiepingen
  • Zolder
  • Terras

Oppervlaktes

  • Grondoppervlakte
    85 m2
  • Bewoonbare oppervlakte
    160 m2

Energie

  • Aardgas
  • Dubbel glas
  • Vloerverwarming
  • Centrale verwarming
300 kWh/m²
Energiescore
C
EPC peil

Prijs & Staat

Prijs

€365,000

Staat

Renoveren
Matig
Goed
Uitstekend
Nieuw

Beschrijving

Nieuw te koop bij Prolan Projects:
Instapklare gezinswoning met 4 slaapkamers vlakbij Bijgaardepark te Gent
--> perfect onderhouden, gelegen op toplocatie!

Vraagprijs: 365.000,-

CONTACTEER JENS VOOR EEN BEZOEK --> bel Jens: 0474 31 90 95 of mail jens@prolanprojects.be

Troeven van deze woning:
- Instapklare gezinswoning
- Perfect onderhouden
- 4 ruime slaapkamers
- Ruime leefruimte
- Grote zolder
- TOPlocatie: nabij hartje Gent, recht over Bijgaardepark, nabij fietsautostrade
- Gas, elektriciteit, beglazing recent vernieuwd


Via de voordeur betreed je de inkomhal, vervolgens kom je via een andere deur terecht in de woonkamer. De ruime woonkamer is betegeld en voorzien van een groot raam, welke zorgt voor veel lichtinval. In de woonkamer heb je de keuze om de aangrenzende keuken en eetplaats te betreden via een schuifraam óf je kan via een wenteltrap de eerste verdieping betreden. De eetplaats en keuken zijn voorzien van een koepel, welke opnieuw zorgt voor veel lichtinval, verder is de keuken compleet uitgerust. Via de keuken betreed je een hal waarlangs je zowel de berging, het toilet én de zuid-oost gelegen koer bereikt.

Via de wenteltrap in de woonkamer betreed je de eerste verdieping. Hier bevinden zich twee ruime slaapkamers en een een badkamer. De badkamer is voorzien van een douchebad, toilet en lavabomeubel. Verder kan je via de vaste trap de tweede verdieping betreden. Hier bevinden zich ook twee ruime slaapkamers. Ten slotte is er een ruime zolder aanwezig.

Hebben de foto's en de beschrijving uw interesse gewekt? Contacteer Jens voor meer informatie of een bezoek: 0474 31 90 95 OF jens@prolanprojects.be

Alle documenten/stukken zijn op onze website beschikbaar.

Kosten & taxen

Kosten

3% registratierechten mogelijk indien aankoop eerste en eigen gezinswoning! Contacteer ons kantoor voor meer informatie.

Beelden

Documenten

ActaMaps Watertoets (44432C118400B003).pdf

ActaMaps Watertoets (44432C118400B003).pdf

Download

ActaMaps Perceelrapport Onroerend Erfgoed (44432C118400B003).pdf

ActaMaps Perceelrapport Onroerend Erfgoed (44432C118400B003).pdf

Download

uittreksel kadastrale legger.pdf

uittreksel kadastrale legger.pdf

Download

RVV.pdf

RVV.pdf

Download

ActaMaps - Nijverheidstraat 111, 9040 Sint-Amandsberg (44432C118400B003).pdf

ActaMaps - Nijverheidstraat 111, 9040 Sint-Amandsberg (44432C118400B003).pdf

Download

Vastgoedinformatie.pdf

Vastgoedinformatie.pdf

Download

Kadastraal plan.pdf

Kadastraal plan.pdf

Download

ActaMaps Risicozones overstromingen (44432C118400B003).pdf

ActaMaps Risicozones overstromingen (44432C118400B003).pdf

Download

EK Nijverheidstraat 111, Gent.png

EK Nijverheidstraat 111, Gent.png

Download

EPC Nijverheidstraat 111, 9040 Gent.pdf

EPC Nijverheidstraat 111, 9040 Gent.pdf

Download

Stedenbouw.pdf

Stedenbouw.pdf

Download

OVAM Bodemattest.pdf

OVAM Bodemattest.pdf

Download

Stedenbouwkundige & juridische vermeldingen

  • Attest voor MazoutreservoirsNiet van toepassing
  • Attest elektrische en gasinstallatieConform
  • OverstromingsgevoeligheidGeen overstromingsgebied
  • Kadastraal inkomen€544
  • Stedenbouwkundige bestemmingWoongebied